Chestnut Farm é uma casa pré-fabricada moderna que não parece um trailer

Jun 10, 2024

Mas para atender às regras de zoneamento, ela foi projetada para ser uma “caravana” ou casa móvel.

Richard Chivers via Bowerbird

Vistas de longe, as regulamentações de zoneamento inglesas podem parecer um tanto excêntricas. A propriedade onde a Chestnut Farm está estacionada não está zoneada para permitir uma casa, mas tinha direitos de planejamento existentes para duas "caravanas", definidas como "uma estrutura projetada para residência humana e que pode ser transportada por estrada", muito parecida com um trailer ou casas móveis na América do Norte. Notavelmente, existe uma Lei de Locais de Caravanas de 1968, que na verdade foi escrita para proteger as pessoas que viviam em caravanas de serem despejadas por construtores gananciosos, algo que acontece todos os dias na América do Norte.

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O que há de tão maravilhoso na forma como o PAD Studio projetou essas caravanas é que elas são um bom modelo para construir muitas casas, sejam elas caravanas ou trailers ou não.

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Vamos começar por baixo. A casa fica sobre estacas helicoidais – minha fundação favorita. Não é necessário betão: As estacas são aparafusadas ao solo e quando a casa tiver de ser deslocada ou estiver no fim da sua vida útil podem ser desaparafusadas sem deixar vestígios. Quando especifiquei a casa dos meus sonhos, ela estava em estacas helicoidais. Não se preocupe com radônio ou umidade e detalhe fácil; você pode construir um piso da mesma forma que constrói uma parede ou teto.

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Acima do nível do solo, a casa é construída com Painéis Estruturais Isolados (SIPs), um sanduíche de espuma e painel de madeira, geralmente Oriented Strand Board (OSB). O arquiteto disse a Treehugger que esses SIPS são "uma combinação de estrutura de madeira de origem local e placa de revestimento com uma placa rígida com alto isolamento". Eles escreveram anteriormente que “um método de construção SIPs foi escolhido por sua velocidade de montagem, pela qualidade hermética da construção e porque poderia ser montado fora do local”.

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Estúdio Pad

O plano parecia um pouco excêntrico no início, com os dois módulos separados conectados por uma passarela de vidro, quando normalmente eles poderiam ser unidos em uma "largura dupla". Mas há uma lógica real por trás disso:

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Os níveis de isolamento, estanqueidade e tipo de ventilação são todos passivos, mas o PAD Studio diz a Treehugger: "Nunca usamos o termo enquanto aderimos aos princípios e aplicamos os regulamentos da melhor maneira possível, nossos clientes não queriam fazer todos os testes e certificação que o certificariam como Passivhaus."

Isto é um crédito deles. Existem tantos "inspirados no Passivhaus" ou "é Passivhaus, mas não queríamos gastar o dinheiro em certificação". Não é Passivhaus se não for certificado, então esta é a maneira direta e honesta de lidar com isso.

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Chestnut Farm atinge um acorde particular para mim pessoalmente. Há vinte anos, convenci um dos maiores construtores modulares do Canadá a contratar os arquitetos mais talentosos para projetar casas modulares com altos padrões de eficiência energética. Eu acreditava que a construção externa tinha um impacto ambiental menor e produzia edifícios melhores em menos tempo. Eu até queria que eles fossem “construídos sobre palafitas” ou estacas helicoidais. Eu queria construir muitas Chestnut Farms, mas acabei sendo um escritor melhor do que um vendedor de pré-fabricados, então aqui estou hoje.

Richard Chivers via Bowerbird

A Pad Studio projetou a Chestnut Farm para uma situação particular, onde legalmente tinha que atender aos critérios para caravanas. Mas demonstra todas as virtudes da construção externa, com a vantagem de não ter concreto e pisar levemente no terreno. É assim que deveríamos considerar construir em todos os lugares.