O que antes era velho é novo novamente na reabilitação do patrimônio de Vancouver

Oct 15, 2023

Construído em 1908 na esquina da Homer com a Drake, no distrito de Yaletown, em Vancouver, o MacPherson and Teetzel Company Building continha empresas de armazenamento e manufatura durante grande parte do século XX.

Recentemente, foram concluídas as obras de um projeto de quatro anos para atualizar a estrutura, que também é conhecida como Yaletown Square.

O projecto envolveu a reabilitação do edifício de dois pisos e a adição de uma estrutura contemporânea de três pisos por cima.

A reforma criou um espaço comercial na parte inferior de madeira pesada e um espaço de escritório na parte inferior de aço e vidro.

As intervenções patrimoniais incluíram a preservação das paredes exteriores originais de alvenaria e janelas de madeira, a restauração da frente da loja e da cornija e a modernização sísmica da histórica estrutura pesada de madeira.

Derek Fleming, líder do projeto e diretor associado da Acton Ostry Architects Inc., que foi o arquiteto do projeto, disse que no final da década de 1970 o edifício “passou por reformas antipáticas ao edifício histórico que viu a remoção de muitos elementos significativos que definem o caráter. elementos.

“As mudanças foram feitas sem qualquer consideração aparente à natureza patrimonial do edifício”, disse Fleming. “A montra original e a cornija pendente foram removidas. Além disso, uma passagem exterior foi aberta no edifício em Homer, um átrio foi escavado no meio e uma entrada rebaixada foi criada.

O projeto foi uma mistura de reabilitação e retenção, disse Fleming.

“Como a Praça Yaletown não estava legalmente protegida, o proprietário poderia ter demolido o edifício e construído um novo no mesmo local e evitado todos os desafios relacionados com a sua preservação e reabilitação”, disse ele. “Mas ele achou que o prédio tinha personalidade e queria mantê-lo.”

Fleming disse que Yaletown Square foi “um projeto divertido, muito interessante, com muitos desafios únicos e problemas específicos do projeto para resolver.

“Nada sobre isso foi simples”, disse ele. “Havia informações limitadas sobre o prédio, apenas uma ou duas fotos antigas. E demorou mais para concluir o projeto do que projetamos, porque a COVID-19 causou alguns atrasos na construção.”

Fleming disse que além da Yaletown Square, Acton Ostry trabalhou em outros projetos patrimoniais em Vancouver, como o Salt Building, localizado na margem sul de False Creek, o Alhambra Building e o Flack Block.

Os dois últimos edifícios estão localizados em Gastown, um dos primeiros distritos históricos do Canadá e a uma curta caminhada de Yaletown.

Gastown foi desenvolvida no final do século XIX e Yaletown um pouco mais tarde, no início do século XX.

Gastown ficava perto de Burrard Inlet e do terminal oeste da Canadian Pacific Railway, e Yaletown era adjacente a False Creek e mais trilhos de CPR.

Durante muitos anos, ambos foram distritos comerciais movimentados, movimentados pela atividade de armazéns e fábricas.

O historiador cívico de Vancouver, John Atkin, disse que as empresas de armazenamento e manufatura começaram a deixar Yaletown no final dos anos 1970.

“A mudança no transporte e na navegação teve impacto nos caminhões que fazem entregas na cidade, principalmente com a mudança para contêineres”, disse Atkin. “E as ruas de Yaletown não foram construídas para receber grandes semirreboques.”

Além disso, muitas das indústrias localizadas em Yaletown e arredores estavam sujeitas a mudanças nos modelos de negócios.

“As empresas papeleiras que existiam em False Creek foram engolidas por conglomerados maiores”, disse Atkin. “Eles se mudaram para parques empresariais construídos especificamente nos subúrbios.”

Quase ao mesmo tempo que os armazéns e fábricas em Yaletown fechavam, outras empresas se mudavam para substituí-los.

“A Vancouver School of Art tinha seus estúdios de design gráfico e cinema na Smithe Street”, disse Atkin. “Artistas e outros estavam ocupando o espaço do armazém, de modo que uma comunidade informal se desenvolveu em torno dos negócios restantes.”