Esta nova ferramenta poderia ajudá-lo a encontrar listagens de moradias acessíveis na área da baía?

Jan 15, 2024

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Uma nova ferramenta on-line oferece aos residentes da Bay Area uma maneira de encontrar e solicitar anúncios de moradias populares na região.

O Doorway Housing Portal, como é chamado, foi lançado no início de julho pela Bay Area Housing Finance Authority (BAHFA) e reúne listas de apartamentos “acessíveis” enviadas por cidades locais, condados e fornecedores de habitação privada.

Os defensores da habitação têm pressionado durante anos por uma ferramenta como esta que cubra todo o estado, diz Damion Scott, um organizador comunitário da East Bay Housing Organizations (EBHO), uma organização sem fins lucrativos que visa aumentar o acesso a habitação a preços acessíveis para comunidades de baixos rendimentos. Mas mesmo ter esse tipo de ferramenta disponível apenas para a Bay Area deixa Scott e seus colegas “muito entusiasmados”.

Scott diz que, com base em sua experiência pessoal de trabalho com pessoas que buscam moradias populares em East Bay, “ter um portal – ter um lugar onde possam encontrar moradias acessíveis não apenas de um desenvolvedor, ou apenas de uma cidade ou condado, mas realmente de um portal regional – seria realmente capaz de ajudá-los.”

Mas embora a nova ferramenta Doorway forneça uma plataforma única para acessar listagens de moradias populares, há certas coisas que você deve saber sobre como ela funciona – e quem ainda não poderá usá-la para encontrar moradias populares.

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Continue lendo para saber o que saber sobre o Doorway Housing Portal, como preencher um formulário para morar em uma unidade habitacional acessível ou como entrar na lista de espera por um imóvel e suas opções para encontrar moradia acessível se esta nova ferramenta online não acabar trabalhando para você.

A BAHFA, a organização por trás da ferramenta, afirma que essas listagens são “oportunidades verificadas para vagas ativas de moradia e listas de espera”. O site está atualmente disponível em cinco idiomas: inglês, chinês tradicional, espanhol, vietnamita e tagalo. Você pode usá-lo em um computador desktop ou em seu telefone celular.

Você pode ver todas as listagens atuais no Doorway Housing Portal clicando na guia “Ver listagens” na página inicial. Você também pode pesquisar listagens de imóveis a preços acessíveis na página inicial, inserindo o número de quartos que procura, o aluguel mensal máximo desejado e os condados da Bay Area que você está pesquisando. Qualquer uma das opções retornará uma página de resultados de pesquisa que inclui um mapa que você pode usar para explorar mais listagens.

Ao clicar em uma listagem, você verá mais informações sobre essa propriedade, incluindo como se inscrever, os dados de contato do agente de locação e os critérios de elegibilidade. Esses critérios incluirão a renda mínima e máxima exigida para uma família que solicita a listagem, informações de depósito, quem terá preferência por aquela unidade e que tipos de programas de assistência ao aluguel (como vouchers da Seção 8) serão considerados.

Quer saber por que a ferramenta não mostra listagens de moradias populares em São Francisco? Isso porque a cidade já possui uma versão própria de portal de moradias populares, chamado DAHLIA: San Francisco Housing Portal.

Um porta-voz da Doorway disse que o BAHFA não tem um cronograma específico para a integração do DAHLIA, que “continuaria sendo um portal independente por enquanto”. Então, por enquanto, se você quiser ver listas de moradias populares em São Francisco, use a ferramenta DAHLIA da própria cidade.

Você notará que cada listagem de imóveis no Doorway tem um requisito de renda mínima – ou seja, a quantia de dinheiro que sua família precisa ganhar no total, por ano, antes dos impostos (sua renda bruta) para ser elegível para se candidatar. aquela casa.

Isto ocorre porque “acessível” neste contexto não significa necessariamente baixo custo.

Em vez disso, significa que o custo do aluguel e dos serviços públicos dessa propriedade não seria superior a 30% da renda familiar. (Para os proprietários, esse é o custo total dos pagamentos de hipotecas, impostos, seguros, serviços públicos e outros custos relacionados com a habitação – que tem de ser 30% ou menos do rendimento de uma família para ser considerado acessível.)